В условиях растущих цен на недвижимость, задача стать владельцем собственного жилья становится всё более сложной. Однако, как сообщает Itar-TassKuban.Ru, на финансовом рынке появился новый банковский инструмент, который может значительно помочь тем, кто намеренно копит на квартиру. Эксперт в области финансов Андрей Бархота рассказал о концепции жилищных вкладов, которые могут стать настоящим подспорьем для будущих владельцев жилья.
Суть нововведения заключается в открытии жилищного вклада — не просто сберегательного счёта, а инструмента с чёткими правилами. Договор с банком заключается минимум на три года, что формирует у вкладчика финансовую дисциплину. Важно отметить, что забрать накопленные средства можно только через год после открытия вклада, что защищает от импульсивных трат.
Основным критерием, который будут отслеживать финансовые учреждения, является регулярность пополнений. Это позволяет банкам стимулировать клиентов к систематическим накоплениям, направленным на достижение поставленной цели. Как отметил Бархота, идея жилищных вкладов возникла давно и продиктована актуальной необходимостью россиян решать свои жилищные проблемы. Многие покупают жильё с помощью ипотеки, для чего требуется первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от стоимости объекта недвижимости.
Кроме того, эксперт подчеркнул важную связь между размером первоначального взноса и ставками по ипотечным кредитам. Он не исключает, что в будущем банки смогут предложить более выгодные условия по ипотеке тем заемщикам, которые будут синхронизировать график погашения с историей накоплений на таком специальном вкладе. Это может служить дополнительным стимулом для ответственного подхода к накоплению средств.